上海商业地产目前状况
华泰证券:存量商业地产迎制度性重估窗口目前尚在试点环节，续期的具体操作和定价仍是地方政府因城施策，具体推进节奏尚待观察。华泰证券称，建议重点关注持有大量剩余年限临近REITs门槛、但资产经营状况良好的持有型平台，以及在续期申报与REITs发行流程管理上具备精细化资管能力的商业地产运营商与商管服务企业。..
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地产资本跨界酒业!上海南上海商业房地产新进金枫酒业股东这些都是未来值得关注的方向。 对于普通读者来说，了解企业的股东变动情况，有助于从一个侧面认识企业的经营状况和市场关注度。上海南上海商业房地产有限公司作为房地产行业的参与者，其投资动向也能在一定程度上反映出当前市场环境下，部分企业的战略选择和发说完了。
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仲量联行:上海商业地产租赁需求持续回暖,大宗交易投资热度升温上海，2026年7月14日——2026年第二季度，上海商业地产市场活跃度持续复苏，整体租赁需求及大宗交易投资热度进一步回升。仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻表示：“2026年第二季度，上海甲级办公楼市场需求继续回暖，大面积成交段占比有所上升。租金降好了吧！
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报告:上海商业地产今年二季度大宗交易成交额约124亿元南方财经7月14日电，7月14日，仲量联行发布的报告显示，2026年第二季度，上海商业地产大宗交易市场共成交27宗交易，成交金额约124亿元，较去年同期上涨14%。从成交结构来看，大体量办公和商业两类资产合计贡献约80%的成交金额；从需求结构看，自用型买家成交占比升至45%,较一季度还有呢？
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上海商业地产强势回暖!大宗交易额破146亿作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念地，上海商业地产市场在2026年一季度迎来强势回暖，核心区域租赁需求复苏与投资热度同步升温。仲量联行数据显示，上海甲级办公楼市场净吸纳量达20.1万平方米，租金降幅显著收窄，中央商务区租金环比下降1.2%至6.3元/平方米/天，非中央商务区下降1.5%说完了。
仲量联行:一季度上海商业地产市场迎来回暖,核心区域投资热度升温上海，2026年4月14日——2026年第一季度，随着政策持续发力、经济活跃度稳步回升，上海商业地产市场迎来积极回暖，为全年奠定良好开局。仲等会说。 更将为零售地产带来新机遇。物流地产2026年第一季度，上海物流地产租赁需求延续了2025年的复苏态势，净吸纳量超28万平方米。当前租户主等会说。
上海地产、唯品会、锦江三只商业不动产REITs获上交所受理观点网讯：1月29日，上交所官网显示，首批三支商业不动产REITs项目获受理，分别是汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金、中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金以及华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金，预计募集总额131.75亿元。中金唯品会REIT的不动产项目为郑州小发猫。
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光明地产深耕上海:冷链物流与商业综合体双轮驱动光明地产已构建起覆盖房产开发、商业经营、物流服务的多元化版图。其房地产开发业务深耕上海大本营，2024年新增土地储备全部落子上海后面会介绍。 形成从社区生活保障到商业综合体配套的完整产业链，提升项目综合竞争力。 商业房产经营板块则通过打造交通便利的商业办公后面会介绍。
上海调整商业用房贷款最低首付比例,房地产板块表现活跃南方财经3月17日电，3月17日，房地产板块表现活跃，中洲控股涨停，我爱我家、京能置业、特发服务、光大嘉宝、财信发展跟涨。消息面上，3月16日，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》自等会说。
前滩太古里新增山系与森系主题区域,零售面积扩展逾一倍2026年8月27日，太古地产宣布，前滩太古里商业扩建项目预计于2026年底落成。作为上海前沿购物中心及生活方式目的地，前滩太古里将进一步巩固其作为前滩城市活力地标的重要地位，融合世界级零售、文化艺术、Wellness理念及全天候场景体验，持续激发区域活力。随着约15万平方米小发猫。
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